2020年，中國房地產市場遇到了前所未有的挑戰，受疫情影響，房地產市場競爭被迫轉移至線上，多家房企紛紛推出線上售樓處。

　　注冊量下降的同時，房企破產數量也在上漲。在人民法院公告網搜索“房地產”破產文書顯示，在2020年的前兩個月里，中國房地產公司破產數量已經超過200家，而2019年全年發布破產文書的房企為500家左右。

　　1月20日，在阿里拍賣破產強清平臺公開拍賣，以5.2億的成交價成交的“榮建臻園”，時至今日，已爛尾近4年，原本歸屬于浦江榮建置業有限公司，也已通過拍賣形式易主，由江蘇南通亞倫房地產開發有限公司合法拍的。而買受人也是浦江榮建置業有限公司股東。

　　據浦江榮建置業有限公司原法人代表吳軍榮介紹，該項目占地4.5萬平米，建筑面積12萬平米，已基本結頂的69戶別墅，714戶高層公寓，按浦江當地的房產價格，市值估算11億。

　　圖中為浦江榮建置業有限公司創辦人吳軍榮

　　吳軍榮介紹，2018年10月25日，浦江縣人民法院裁定受理榮建公司的破產清算申請，經評估資產價值6.67億元，2020年1月20日，榮建臻園項目資產公開拍賣，起拍價5.2億元。

　　2013年，獲得浦江縣浦陽街道蔣義線以西一地塊的使用權;同年8月，浦江榮建置業有限公司的地產項目榮建臻園正式落地。2015年初，因資金鏈斷裂，股權轉讓，再到公司變更登記。2018年9月，公司提交破產申請，就此該公司遭破產清算。該案例也許只是眾多房地產破產項目中的一個案例。

　　企查查發布數據顯示，今年1至2月，房企新增注冊量僅是2019年同期的63%(僅統計經營范圍、企業名、品牌產品為“房地產”的企業)，呈現大幅下降的趨勢。前三年1至2月，我國房企注冊量均在3.5萬以上，而今年僅達到2.7萬左右。今年1至2月數據顯示，今年房企新增注冊量難以達到前三年的增長率。   (馬 辛)